咨询房屋产权问题

basd

请问律师：我买的二手房有房产证，没有土地使用证，以后如果拆迁，我能否获得补偿？谢谢！

guojun_-2007

夕遥

回复 1# 豌豆公主


由于我国法律体系还待完善，
对“小产权房”法律性质以及征收补偿的相关规定也急需立法明确。
但是，从郎溪目前情况来看，对“小产权房”的拆迁还是给予了一定的补偿。
（个人解释，仅供参考）

wushuhong

谢谢律师的解答！

nxwqwt

李白

回复 3# 张忠律师


    对您所说的“小产权房”有异议，个人认为“豌豆公主”所购二手房并未说明是在集体土地上。

永不死机

首先，非常感谢您的指正，我一定吸取经验，以后在为大家解答法律咨询时，一定会更加细致。
其次，根据目前郎溪拆迁的实际情况以及平时接受郎溪老百姓咨询的经验来看，我认为楼主的房子应该是属于“小产权房”的。否则，不可能会是只有房产证，而没有土地使用权证的。
再次，发表下我个人的看法，看的出来您很专业，应该是位同仁或法律专业人士吧，可是您却极少在论坛上为大家排忧解惑，希望您日后能多为郎溪论坛网友提供一些法律上的帮助，在此表示感谢！